.款买房时，除了夫妻双方的身份证、结婚证及复印件外，还需要提供夫妻所在单位的收入证明、购房合同、土地证复印件及房产证等资料，才可获得贷款。
贷款买房的条件有哪些？
1、购房贷款条件：满足准入资格即可申请
在申请贷款前的6个月，贷款申请人必须按时、足额地连续缴纳住房公积金，且自参加住房公积金制度zhi申请贷款当月不欠缴住房公积金。
借款申请人购买用于自住的普通住房
贷款申请人必须是购买的自住住房房权人或共有人
有责任感的投资者需要具备稳定的经济收入源和按期还款能力
提供本认可的担保公司提供还款保证，或者使用银行认可的有价证券作质押。
2、购房贷款条件: 需求与支付能力
借款申请人已经获得了所购住房的房屋所有权证书和国家土地使用权证书。
原商业性贷款必须是购房贷款，且在转贷时应无任何两个月以上欠款。
3、管理规范的实施
一对夫妻曾经利用住房公积金贷款购买住房，还清贷款后，次月即可再次申请住房公积金贷款。
买房子时如何申请贷款？
7天shou付后，用户可以去开发商处办理房贷，开发商会提醒用户携带相关资料，并协助用户与合作银行沟通，以办理房贷。用户也可以根据自己的需要选择银行进行贷款业务。
如果您要购买的是一手楼，如果楼盘与招行有合作，您可以通过驻点的工作人员提交贷款申请；如果没有合作，您可以联系当地招行网点的个贷部门申请。如果是二手楼，您需要在办理房产过户手续之前，向招行提出贷款申请，提供您的个人相关信息以及所购房产情况。个贷部门会对申请进行审核，具体情况请联系当地网点个贷部门咨询。