.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/gzbk/bq1317' target='_blank'>无房证明需要在户籍所在地的房管所开具，需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚者需提供单身证明)，开具后有效期为一个月，超过有效期后作废，需要重新办理。各地房管局要求及收费有所不同，应以当地政策为准。
无房证明的作用是什么？
1、无房证明的作用还是很重要的，对于那些没有住房的家庭来说，能够证明他们没有房产，所以在办理房产证的时候，可以减免一部分的税款。
2、购买房子时使用无房证明，可以被用作shou套房。如果没有房屋所有权，则shou套房买卖需要支付30%的shou付款，比如如果是购买100万元的房子，则shou付款需要支付30万元，其余70万元可以通过贷款方式支付。
3、在办理贷款买房时，即使没有房产证明，也能享受到契税优惠的政策。
4、在一些城市，实施了有限购房政策，因此，想要在外地购房，必须准备无房证明才能申请购房。
购买shou套房子流程：一步一步来
1、购房者与开发商签订购房合同并支付zhi少20％的shou付款后，符合按揭贷款条件的申请人可以向相关金融机构提出申请，同时提供准确的个人信息。重要购买期房时，金融机构主要是各商业银行的分支机构或营业部，申请人不能自行选择金融机构，一般要向与出售人有特定业务关系的金融机构申请。
2、金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，根据结果决定是否同意提供法拍按揭贷款；借款人与贷款人签订按揭贷款合同后，借款人如果选择自动划款方式还款，须在银行开立还款账户并申领储蓄卡；办理担保、保证或者保险手续；贷款人接受借款人委托，按照借款人指示将按揭贷款款额划入发展商账户。
3、从上述注意事项来看，购房贷款既有优势，又存在一定的风险。在购房时，应谨慎考虑，较好请律师陪同签订购房合同，以确保贷款相关约定有利于自身权益，从而在发生纠纷时可以维护自己的利益。