.行在办理公积金贷款买房时，会与购房者签订抵押贷款合同并办理房地产抵押登记与公证，所以房屋证书需进行抵押，但不需要押在银行或公积金管理中 心，银行会办理他项权证手续，以他项权证代表购房者将房屋抵押给银行，只持有《房屋他项权证》，而不需要《房屋所有权证》。
使用公积金贷款买房需要注意什么？
1、要想用公积金贷款，shou先要看四个因素：购买的房屋是否支持公积金贷款，公积金账户是否正常，征信记录有无不良纪录，公积金中 心是否支持。只要有一项不满足要求，就无法用公积金贷款。
2、使用公积金贷款购买非居住用地，例如商业用房和车库是不允许的，而且不同地方的公积金账户缴存比例、缴存次数以及断缴、补缴也有所不同。如果您的公积金有断缴记录，那么很可能申请不到公积金贷款了。此外，要申请异地公积金贷款购房，需要向公积金中 心咨询，看是否有这一支持。
3、接下来要考虑的就是如何用好公积金贷款，一般来说，公积金的贷款额度是通过房屋价格、当地公积金中 心确定的贷款额度、公积金账户余额和还款能力4个条件来确定的，需要根据自身情况，综合考虑以上四个条件来选择较适合自己的额度，从而有效地利用公积金贷款的额度和时间。
4、因此，如果小伙伴想要申请公积金贷款，可以综合考虑上述四点因素，尽量让自己的公积金贷款额度较高。比如在贷款买房之前，较好不要提取公积金，因为这可能会影响贷款的额度。