买房住房公积金余额可以部分或全部提取，具体情况要看实际发生的住房支出。如果是一次性付款的购房情况，工作人员及其配偶可以每季度较多提取一次住房公积金（一年较多提取四次）。
如何利用住房公积金贷款买房
1、借款人应持购建房屋合同或协议(包括购买商售房许可证的复印件，如果是建房或修房的，也要携带政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、以及印章，到当地住房公积金管理中 心提出借款申请。同时夫妻双方申请贷款时还应携带结婚证或其他夫妻关系证明，并填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行会根据申请者的申请，考核他们是否符合贷款条件，以及计算贷款额度和贷款期限。
2、当地公积金管理中 心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中 心签订借款合同和抵押合同。用房产抵押的需要签订抵押合同，个人担保的需要双方担保才能享受公积金贷款。
3、办理房产抵押公证时，需要准备房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿以及复印件，并提交5份文件，以办理公证和房屋他项权证相关手续。
4、借款人办理完抵押手续后，应将借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料递交公积金管理中 心，公积金管理中 心将会委托建设银行房信部门按时将贷款款项打入您的个人账户。