1、在买房过程中，夫妻双方都需要亲自到场，因为这个过程中会涉及到多个签约问题，比如签订买卖合同、申请房贷和交易过户等，有时候还需以夫妻双方的名义共同申请，所以银行方面必须同时考察两个人的资质，办理相关手续时也必须双方同时签字。
2、在夫妻双方申请房贷时，需要准备夫妻双方的收入证明；如果夫妻双方不是本地居民，还需要准备满足1年以上条件的本地纳税证明或社会保险缴纳证明；否则将按照非本地居民贷款政策对待。
3、夫妻双方在银行住房贷款中，一般只把其中一方视为“贷款人”(也称为主贷款人)，另一方作为“共同贷款人”，即次贷款人。在确定主贷款人时，应当考虑收入稳定性和年龄限制等因素，以保证贷款期限。
4、 民法典规定：夫妻之间的财产在婚姻关系存续期间共同属于夫妻，除非双方约定另外。因此，在夫妻共同购买房产时，虽然房产证上没有一方的名字，但其仍享有所有权，所占份额需提前确定，以避免日后发生纠纷。
婚后买房有哪些好处
1、购房压力较小：与一个人购房相比，夫妻双方购房时承担的经济压力会相对较小，夫妻双方同时储蓄能够更快地存款，这也会缓解很多由房贷所带来的负担。此外，在日常生活中有一定时间后，夫妻双方在买房时会更加理性并能挑选更合适的房屋。
2、随着房价的飞涨，单单依靠公积金贷款常常无法满足住房购置的需求，组合贷款便成为了一种可行的选择。目前，公积金贷款利率为3.25，而商业贷款基准利率4.9，即使打折后也要高出1个百分点以上。夫妻共同申请住房贷款能够使得可以使用的公积金贷款比例提高，也是节省贷款利息的利器。
3、如果夫妻在婚后共同努力，共同还房贷，也就意味着他们的房产划分更加明确，而不容易产生争议，这有助于维护家庭的和睦。