.般而言，房率数据很难通过广告和宣传册反映出来，但在房企开发项目时，会展示销控表，以供购房者参考计算。此外，房企也必须向建委报备，建委网站也有提供相关信息，购房者可参考查阅。
影响房租率的因素有哪些？
影响居住房率的主要因素在于房屋的公摊面积。公摊面积包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等管理建筑和服务公共用房，还有单元与公摊建筑空间之间的分隔墙以及外墙的水平投影面积的一半。
1、板式楼房的得房率较高，点式楼房的得房率较低。
2、房型结构决定了一套房子的总体大小，例如一梯多户和一梯两户，公摊面积可能相差不大，但户数增加，总套内面积就会增加，因此每户需要分摊的面积也会减小一些。
3、高层住宅房率较低，多层房屋配置较多。
4、高品质的物业占用了相对较多的公摊面积，比如高大的大堂、电梯和室内车库等，因此，房屋出租率也就相对较低。
如何计算酒店客房率
1、得房率是指房屋建筑面积减去其中公摊面积，所得到的可用面积占到房屋建筑面积的比率，这一比率也被称为得房率。
2、每套居住单元内部的建筑面积乘以公摊系数就可以计算出购房者应该合理分摊的公共建筑面积，即：每一户可分摊的公用建筑面积=公摊系数×内部建筑面积。