贷款买房有了公积金后能换么

.果有公积金,可以申请商业贷款转公积金贷款来买房。但是,许多城市目前还不支持此业务,因此建议到当地公积金中 心了解相关情况,然后携带必要的资料去办理。申请前还需要确保满足公积金贷款的要求。

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如何申请贷款转换为公积金贷款?

1、如下: 借款人应shou先去商业银行咨询有关商贷转公贷款的相关事宜,例如商业贷款转公积金贷款的政策及办理程序。在此情况下,银行工作人员会指导借款人如何正确填写《个人住房公积金转贷资料夹》,同时要求提交必需的相关资料。

2、受托银行在受理贷款申请时,将对借款人提交的资料进行真实性、完整性、有效性以及文书填写的规范性的审核,确保其中签名均真实有效。此外,根据管理中 心的政策规定,银行工作人员应与借款人进行面谈。

3、如果借款人的转公积金贷款初审通过,银行工作人员会通知其准备好相关资料,前往担保公司办理担保手续。

4、借款人根据担保公司出具的《阶段性担保函》,与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》等,转入公积金贷款的剩余资金补齐zhi原商贷约定的储蓄款还款账户。

5、银行工作人员将借款人的抵押担保信息录入住房公积金信息管理系统,包括借款人的抵押物、担保人、预存差额资金等相关信息。

6、银行进行复核和终审

7、受托银行按照管理中 心的放款通知单,将贷款资金发放zhi借款人账户,同时将转公积金贷款资金和预存差额资金划转zhi原商贷账户以结清原商贷。受托银行将及时通知借款人完成贷款终审。

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