1、在签订房屋买卖合同之前，买卖双方应该仔细阅读关于房屋买卖合同的相关条款，一旦出现对于条款或专业术语的理解不一致的情况，可以向当地的房地产开发主管部门进行咨询。
2、在商品房买卖中，为了避免出现"一房多售"的情况，有必要对签约主体进行充分认准，以防止开发商委托中介携私款潜逃。
3、来描述：购买商品房时，应该认真填写房屋销售许可证、房屋具体位置、设计用途、建筑结构图、面积以及土地来源情况以及年限等相关信息，以确保已购房屋的合法性。
4、的表达方式：为体现双方自愿原则，合同条款后面应留出空行，以便双方自主约定或补充相关内容。
网签购房合同: 了解流程
1、当买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员shou先将合同文本相关信息录入到网签系统，经过买卖双方确认无误后，网签操作人员将电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。
2、网签系统会即时对买卖双方提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的合同会记载到登记薄，完成网上备案，生成合同编号。此外，网签系统及网站上的楼盘表也将公示该套商品房的售卖信息。
3、完成备案后，开发企业应当立即在销售现场打印并签署备案的网签合同文本，双方签字盖章后各自保留有效副本。购房者也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同已经备案的信息。
4、当双方因各种原因需要解除或变更、更正已经备案的房屋买卖合同时，双方必须携带有效证件和相关登记材料到当地的交易登记机构办理撤销原合同备案手续。撤销合同后，该房子将恢复到可出售状态，可以重新办理网签合同，但系统记录会记录下这一次换手。