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从法律角度来说，如果已经取得了房屋所有产权证，只要取得了房屋所有产权证，拥有者就可以在第二天卖掉房子。但是在现实生活当中，为了避免二手房交易税收负担，如果是新买的房子立刻卖出，可能会产生较高的个人所得税。此外，有些买房者是通过贷款买房，因此在出售前需先将贷款还清，这就会延长出售的时间。
除了受到税费的影响之外，为了遏制买房卖房的炒房行为，很多城市对于房屋的买卖也有一定的时间要求。比如在取得房屋产权证之后需要两年内不能进行上市交易，而购买一些政策性住房，比如经济适用房或者安居房，在取得房屋产权证之后，必须满足超过五年以上的要求才能上市交易。如有疑问，可以到当地的房屋交易中心咨询。

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买房几年后可以卖出