买房有什么证
买房具体流程
在与开发商签订合同之前，应当确认开发商是否具备五证（营业执照、税务登记证、组织机构代码、建筑业企业资质和建造师证书）。
缴纳shou付，保存收据
到银行填写贷款申请表时，需要准备商品房买卖合同、本市户口簿、收入证明等原件及复印件，以便银行审核。
银行审查按揭申请，信贷人员对申请人所提交的材料进行审查，如果认为符合银行条件，会向申请人发出通知，签订贷款合同，且期限不超过30年。
银行代办房屋他项权利证
需要和银行签订协议，售房人必须在银行开立一个结算账户，承诺以委托扣款的方式还款。
售房人在贷款行开立的账户内，经贷款行同意发放支用贷款，并按照分次的方式划入账户。
借款人必须按照约定的还款计划和方式偿还贷款。
当贷款偿还完毕，贷款结清后，购房者就成为了真正的主人。
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