清水交付指的是房屋内只有门框，没有已安装的门，墙壁和地面仅做基础处理，未做遮饰、装饰等表面处理，而外部环境完全按规划设计完成装修工作，包括阳台、雨遮等外饰面。这种交付的房屋一般被称为清水房。
比较清水房和毛坯房的区别
1、装修程度不同，价格也有细微差别，清水房略高于毛坯房，但有时房地产商会做促销活动，让清水房和毛坯房的价格一样。
2、大多数情况下，毛坯房的总价相对清水房要低，所以毛坯房买家当中有相当一部分来自于工薪阶层。由于受经济实力上的限制，他们选择毛坯房可以减少装修费用，这样可以更好地符合他们的经济能力，从而决定什么样的房子能够让自己的装修支出受益。
清水房的交付标准
清水房在房地产市场中依然占据主要地位，然而购房者在将清水房装修成属于自己个性空间之前，还应该考虑以下八个方面，以便确保房屋的质量：供暖系统、水、电、门窗、墙壁、立面材料、楼板和地面材料。在交房时应当严格依据这些标准，以确保房屋的质量。
1、清水房的外饰面，包括阳台和雨罩，必须按照设计文件的要求来完成装修工作。
3、清水房各种管道需要进行试水、压力考核、球阀检测和采暖调试等验收工作。
4、清水房交房时，针对有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求，进行两次蓄水试验，以确保室内无渗漏。
6、对清水房屋进行蓄水、淋水试验。
7、地漏和泛水坡度符合设计要求，不易倒泛水，以及连接处要严密平顺，不渗水。
8、各种房间的水泥地面基层标高应考虑为再装修时高度尺寸要求留有足够的余量。