新房收房可以用身份证复印件吗

新房收房一般需要携带身份证原件及复印件,但具体是否可以只携带身份证原件,需要咨询售楼中 心的置业顾问。交房时需要按《入住通知书》的安排准备相关证件和资料,办理收房手续,需要携带的主要证件有:身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。

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交房前应该注意什么?

1、购房者在办理收房手续之前应当先进行验房,如果发现任何问题,应该将其书面呈递给开发商并让其签收,这样可以避免以后出现抵触或争议。购房者不应接受开发商要求先办理收房手续,而是坚持先进行验房的原则。

2、一般来说,新建的住宅小区会由开发商选聘物业管理公司并签订物业管理协议。在和购房者签订购房合同时,开发商有义务向购房者出示业主临时公约,用来约定物业费等相关事宜。一旦在收房时出现物业费涨价的情况,业主可以依照此公约维护自己的合法权益。

开发商通知:业主收房有期限吗?

开发商一般会在收房前十几天通过挂号信或电话的形式通知业主收房,其中包括具体的收房时间、所需支付的费用以及未按时收房的处理等内容。业主应该在收到可以收房的通知后的三十天内前来收房,如果业主未能按时收房,开发商有权视为业主已收取了房屋交付。

在收房时,应认真谨慎地检查房屋内部结构、室内设施及房屋所有管道暖气是否完好;如果延期收房的时间超过规定的期限,应按照小区物业管理规定向未收房的业主开始索取物业费。

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