1、二手房室内设备质量评估
在验房二手房时，应确认原业主已结清所应缴纳的费用，如水电费、煤气费、电话费、电视费、网络费、物业管理费等，以避免自身承担不必要的费用。
二手房质量问题有哪些？
1、渗、漏问题
常见渗漏问题包括屋面漏水、水箱漏水、地面漏水、上下水管漏水、卫生洁具漏水和墙壁渗水等。
2、解决管道堵塞、泛和卫生洁具堵塞问题
阁楼顶部的天窨积水，阳台和卫生间的地板漏水，以及下雨后水池积水，造成地面渗漏，甚水平管道漏水导致粪便、污水溢出等。
3、房屋开裂问题
住宅的墙面、天花板和地面被粉刷而成，墙面、地面和屋面上的裂缝，地面的灰尘，住房的铝合金门窗出现渗漏、锈蚀等质量问题，给住户带来诸多不便。
4、门窗质量问题
装修时，钢木门窗、木隔板及木制壁柜的制作和油漆上的粗糙度都要注意；外墙内面的粉刷及平顶粉刷、地面粗糙都应清洁完好；墙面、地面、门窗、上下水管道及卫生洁具、电线及配件的施工，不得有泥浆和垃圾污染；如果施工后的钢木门窗开启不灵活、关闭不密封，及零件脱落损坏等情况，都是质量问题需要重视的一类。
5、电器安装问题
电器安装问题主要有：安装粗糙、缺件、脏污、裂纹、透缝、松动、短(断)路、漏电、烧损等，它们将可能对居住环境造成安全隐患。