使用小皮锤检查墙壁、地面、窗台是否凹陷。
检查排水管是否通畅的水桶
测量房屋净高:用测距仪进行检测。
使用电插头检查插座是否脱线或不通
可以是:手机水印相机:带有显示日期功能的相机。
使用卷尺可以测量出房子的高度,以便确认是否与合同中规定的高度相符,从而保护个人的正当利益。
塞尺是一种测量墙壁、地面的工具,可以用来检查墙壁、地面的平整度,以及缝隙的宽度是否符合正常范围。
交房验房时应注意哪些方面?
1、墙壁:
在拿到钥匙之际,应该仔细验收墙体,较好是在下过大雨后的第二天,仔细检查墙面是否有裂缝,以免渗水。同时要检查墙面是否平整、洁净、颜色均匀,以及是否有空鼓、开裂、爆点等现象。
2、验水电:
检验电路的方法是看电是否通,看电线是否符合国家质量标准,检测电线的截面面积是否合规。对水路来说,就要检查厨房和卫生间的管道安装是否正确,看水是否顺利流走,排污管是否有蓄水弯头等。如果有需要,可以根据需要进行改造,但是需要咨询专家建议,决定具体改造措施。
3、验防水:
可以这样:对于防水耐水性试验,常见的方法是封闭水试验,其中将空间内填满水,蓄水高度一般在30-100mm之间,蓄水时间为24小时,如果观察到水面并没有下降,就说明达到了要求。如果发现有渗漏,应立即停止蓄水试验,并对防水层进行改进和完善,待处理完成后重新进行蓄水试验。
4、验收地平:
观察地面:是否平整、无空鼓、开裂、露筋、起沙
5、验层高:
在合同中,屋顶高度是明确规定的,业主可以自己用长尺衡量准确的数值。测量方法简单易行。
6、验门窗: