语句根据我国法律，房屋质量问题可分三类。
3、其他一般质量问题包括：房屋漏水、地面凹陷、墙皮脱落等。
解决房屋质量问题的对策
1、如果是一些质量瑕疵的情况，比如小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，业主可以直接向物业或开发商报修处理，物业和开发商会安排专门的施工人员来进行维修工作。
2、业主在尚未完成收房手续前，可以依法要求拒绝收房，要求开发商在整改完质量问题后，再办理入住手续。此外，按照合同规定，也可以要求开发商承担由于延迟交付造成的违约责任。若已收房并入住，发现质量问题时，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，以维护自身的权益。
3、业主有权要求开发商尽快对出现的房屋裂缝以及露筋等问题进行检查，如果检查证明不存在严重的安全结构问题，则可以要求开发商进行常规的维修整改，而且相关的损失由他们负责；如果确实存在安全性结构问题，则有权要求开发商退房，并由他们负责相应的违约责任。如果该开发商拒绝退房，业主有权要求其出具设计部门的设计整改方案，以便对房屋进行加固整改，确保房屋安全性结构，那么该开发商必须承担相关的整改损失。