回溯到1990年，上海的经济正在迅速发展，吸引了大量人口涌入，加之政策鼓励外资进入，导致当时上海的房地产市场非常火爆。而当时的房价是多少呢？根据统计，1990年上海房价约为3000元一平左右，相对于当时的收入水平来说，属于较高水平，但也说明当时上海房价并未完全被市场化。
在上世纪90年代初期，政府对房地产市场实行了一系列政策。其中较重要的一个政策就是1991年起连续发了10个月上调基准利率，从7%提高到17%。 同时，政府还出台了住房制度改革，解决了单位分配房问题。这些政策限制了房价上涨的趋势，使得房价维持在一定水平。
然而，与过去相比，现在的上海房价已经涨幅较大。那么，如何购买房产呢？
shou先，购房人需要核对房产的所有权是否合法。其次，购房人需要与卖家进行谈判，确定房价及交易细节，签署购房协议。接着，购房人需要缴纳定金及shou付款，并在规定的时间内办理相关手续，例如物业费以及税费等。
较 后，在购房人与卖家达成协议、交付所有款项以及完成相关手续后，购房人将获得购房合同，并需将其备案zhi政府部门，以确保产权和交易合法有效。此举是避免不法之徒利用漏洞，进行非法买卖和注册房屋产权。
总之，1990年上海房价虽略贵，但相对现在已经算是较为亲民。在购房时还需注意各种法规和政策，以确保房产交易合法有效。