1、投资地铁房一定物有所值！
如果地铁在郊区，那么周边将会更完善的交通配套，使得房子更具有投资和增值的价值。地铁不仅仅是为了更加便利的日常生活，更能改善郊区居民的居住质量。
2、只要离的近就是地铁周边的房屋
一般来说，步行从小区到地铁站五分钟之内就可以作为准地铁房，十分钟也可以称之为近地铁房。但为了确定这个准确的时间，还需要仔细测试，实地考察，弄明白步行到地铁所需的时间。
3、利用地铁实现更便捷出行。
地铁的建设可以减少城市的尺寸，但是在郊区，一旦地铁建成，购房者就不太方便，因为附近的配套设施一般都需要一段时间才会成熟，如果地铁站点较多，出行耗费的时间也会很多，所以地铁建设很重要，但是除了地铁，还需要关注周边环境和配套设施。
购买地铁房时应注意哪些问题？
1、注意距离：
在选择地铁房时，大家要注意房子距离地铁线的距离，不要以为越靠近就越好。如果过于靠近地铁线，就会存在噪音污染和人流量过大等问题。但是，离地铁线较近也确实是出行比较方便的优点，但对于常常开车或坐公车出行的朋友来说，这种所谓的方便到底有多大的价值？因此，购买地铁房是要根据个人需求来考虑的。
2、安全隐患多：
当住在靠近地铁站的小区时，由于外来人口增多，民众面临更大的安全和治安隐患。此外，地铁房受欢迎程度较高，很多开发商都瞄准它们进行开发，因此造成小区人口密度过高。另外，地铁房居住者往往需要在居住的舒适度和私密性上作出一定的妥协。
3、物价高：
虽然选择地铁房出行更加方便，但是面临着物价上涨的问题。根据经济规律，随着地铁和轻轨周边大量居民的迁入，当地居住人口的增多，会导致当地的供需关系发生变化，增加需求，而当地的物价也会随之上涨。因此，购买地铁房之后，生活成本也将相应提高。