期房停工业主应该找什么部门申诉

1、如果期房停工,可以向商品房所在地的房地产管理机关等部门进行投诉。

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2、可以与业主们一起采取法律程序维权,根据法律法规的有关规定,解决于购买住房过程中发生的房屋纠纷,可以通过协商调解、仲裁、行政程序和诉讼等方式得到解决。

买期房要注意什么

1、慎交定金

在期房销售中,购房者需要支付一定额度的金钱,作为入会、认筹或升级使用等,如果发现开发商提出“定金不退还”的条款,要提高警惕,确定所签订的是正式购房协议,同时也协商定金相关事宜,确保顺利索回定金。

2、交房

开发商拖延交房是购房者经常遇到的问题,主要原因是资金不足导致的。因此,在签订合同之前,购房者应该尽可能多地了解开发商的资金实力、其项目在市场上的反映情况和大体的经营状况等情况,以免签订购房合同时出现不可预知的问题。

3、房屋质量无法保障。

购房者在购买房屋时,要特别注意由于开发商地位、市场信誉和资金实力等因素,房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等有可能与购房合同中的存在差异,较容易出现建筑面积的变化和装修情况的不符,因此,购房者需要仔细审查合同所描述的房屋及其附属设施,确保购买前后信息一致。

4、房产证无法办理

由于多种原因,开发商无法及时完成项目全部房屋权属证件的取得,使得购房者也无法及时获取房屋产权证件,从而可能带来房屋权属再转换或抵押融资困难的风险。

5、开发商擅自更改规划设计,受到社会强烈谴责

开发商擅自变更规划设计需要向有关部门做备案,如未办理相关手续,可能给购房者带来不利影响,因此购房者应当与开发商约定,对于配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面如有变更必须提前提醒购房者,未作出通知就进行变更的行为将属于侵权行为。

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