自建房属于小产权，小产权房是拥有产权的，只是因为是在宅基地上建造，所以只能在本村进行房产交易，而不能作为公开上市交易，因此被称为“小产权房”。
自建房可以贷款吗?
谈到自建房，大多数人的shou先想到就是非法问题，不过仔细想想依然要以情况划分。有一种自建房是由村民自行建造的，利用的是村民集体所拥有的土地，意味着就算已经建筑完毕，却只能取得村集体所颁布的房产证，而没有土地使用权证，更不可能得到国家的承认，因而也无法处理贷款，所以这种建筑大家常称之为“小产权房”。
在城镇中也有一种自建房，它使用的土地可以是商业用地、住宅用地或其他用地，也可以拥有国家认可的房产证和土地证，看上去和普通房屋无异，但它可以上市交易，大家统称为“大产权房”，也可以申请房屋贷款。
如何为自建房申请贷款？
1、 提交申请
申请人准备好办理贷款所需的资料，按照要求填写好贷款申请表，把资料递交给银行进行审核。
2、 银行审核
银行在收到申请人的贷款申请之后，会对申请人提供的资料进行审核，以确定这些资料是否完整、真实。审核完成后，银行会通知申请人审核如果通过，则去银行办理后续手续；如果未通过，则告知申请人未通过的原因。
3、 签订合同
申请人收到银行的通知后，将带上相关资料前往银行进行磋商，完成贷款额度、期限等内容的确定后，就可以签订贷款合同了。
4、 办理抵押手续
在签订按揭贷款合同后，申请人必须办理房屋抵押手续，同时还需要办理贷款保险等相关手续。
5、 银行放贷
当所有手续办理完毕之后，银行会按照约定的日期将贷款发放zhi申请人指定的账户中，申请人只需按时还款即可。