房子写父母和自己名有什么问题

, 原文是“在房屋产权证书上写明谁的名字,就代表谁享有具体的房屋产权。如果只写父母的名字,则该房屋属于父母所有;如果只写自己的名字,则该房屋归自己所有;如果既写父母名字,又写自己名字,则则该房屋归共同所有。”

房子写父母和自己名有什么问题_图片1

在房产证上加名字需要什么手续?

1、需要提供结婚证、身份证、房产证及其复印件以及相关房产证明材料。

2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记手续,并缴纳相应费用。

3、申请登记成功 领取新的房产证

根据《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应向不动产登记机关提出申请时,应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

申请人、代理人身份证明材料及授权委托书

相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件和不动产权属证书应该提供给法院。

不动产的界址、空间界限和面积材料研究

利益关系与他人的关系

依照法律、行政法规及本条例实施细则,提交有关文件和材料。

不动产登记机关应当在办公室和网站上公布申请登记所需材料的目录和示范文件等信息。

房产证办理费用

如果拥有房产而无需贷款,则加名所需费用为工本费80元、地籍图费25元以及贴花费5元,经过20天的努力,即可获得新的房产证。

如果有房有贷,则需先前往银行办理抵押变更手续,额外支付110元手续费;如果贷款只有公积金,那么还需额外支付100元;如果贷款是公积金和商业贷款的组合形式,则需额外支付200元。

如果不是结婚或拥有直系血源关系,想要在房产证上加上名字,情况就变得复杂许多了,由于这将视为房屋买卖,因此需要承担的费用也会有所不同。

热门推荐
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
pc-ga-baike