双层住宅是一种在一层楼内分为上下两层的建筑结构，数量在市场上也很常见。其上下两层结构大体是相同的，中间使用楼梯连接，为居住者带来很舒适的体验。另外它也很时尚，具有很高的审美价值。
原本，应该是一种单层结构，但是经过这种层层分离的处理，上下层都可以完成各自相应的功能。这样做正好可以有效利用室内空间，在空间上可以实现更大的利用率。所以，无论是在实际使用中，还是空间利用上，都可以发挥出更大的效果。
在了解复式房的时候，大家基本都知道楼下是客厅、活动空间，而楼上则是卧室等私密空间。房屋按照这样的结构划分，可以使得居住者在其中得到极 致的舒心与自在，使得居住变得更加惬意。因此，复式房屋也成为了很多人选择住房的shou选。
购买复式楼时应注意的事项
1、功能区间划分：深入了解如何划分功能性区域
通常来说，复式住宅上下层都有明显的分区间隔，下层安排客厅、餐厅、客人卧室、厨房等公共空间，上层则安排主人卧室，这样的划分是为了方便主客分离以及保持主人活动区域私密性。所以，在看房的时候，要仔细检查空间划分的明晰性。
2、检查房屋立面设计的合理性
一般室内楼梯都建议靠近墙边，通常不会影响室内整体安排，同时不会占去太多空间，而且可以将楼梯下部的空间用于装饰和储物等。
3、卫生间布局检查
复式住宅面积较大，有时会没有卫生间，这会导致一些不便。因此，当设计复式住宅时，应考虑独立设置主卧卫生间和客人卫生间，避免使用时出现不便。
4、要看有没有露台
一般顶层复式住宅被赠送有较大的露台，有的采取坡顶式，可以搭建一个阁楼，有的坡顶较低点比较高，等于花了双层的价格，却买到三层的面积，这样购房者在价格上可以省不少钱。