根据《建设工程质量管理条例》规定，装修工程中涉及到建筑主体和承重结构的变动，建设单位必须在施工前委托原设计单位或者其他具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，没有设计方案的，不得施工。房屋主体和承重结构是不能被改变的，使用者在装修过程中不得擅自变动房屋主体和承重结构。
根据《物权法》的相关规定，房屋所有人享有占有、使用、收益和处分的权利。但这些权利不得影响房屋的安全性，也不得损害其他业主的合法权益。因此，房屋所有者不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，也不得擅自对内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行凿、拆、搭、建等活动。
房屋改造时的注意事项
1、承重墙绝 对不可动摇
因为承重墙承载着房屋的整体重量，是房屋结构的非常关键的平衡，因此不能轻易地拆除或改变。轻体墙也拥有一定的负荷，不能被改变拆除而对房屋结构产生不良影响。如果破坏了承重墙，也就意味着破坏了力的平衡，后果可想而知，谁都无法承担这个责任。
2、不要拆除嵌在混凝土中的门框
对房屋进行结构改造是极 具危险性的，会大大降低房屋的安全系数，而重新安装新门则会非常困难。
3、矮墙不得改变或拆除
房间和阳台上都有一个门和一个窗，这些门窗可以拆卸，但是门窗以下的墙壁不能拆除，因为这堵墙叫做配重墙，就像秤砣一样起着支撑阳台的作用，如果拆除它，就会使得阳台承受力大大减小，从而导致阳台下坠。
4、梁柱不能拆
梁柱是为了支撑楼板而存在，不可任意拆除或改变，否则将造成上部楼板下垮，危险性极高，必须严格遵守相关规定，禁止所有改动行为。
5、墙体钢筋不能动
不能随意拆除钢筋，否则会影响墙体和楼板的承受力，存在安全隐患。