可以像这样：在房屋买卖双方发生变化的情况下，由双方协商决定，变更原有房屋买卖合同，须签订补充协议，以此增加法律效力。补充协议应当遵守平等、诚信原则，双方应当依照协议精神谨慎履行义务，以确保房屋交易及时顺利进行。
补充协议与主合同具有同等的法律效力，当与主合同有不一致的地方时，以补充协议为准。若想判断房屋买卖补充协议是否有效，shou先需要判断主合同是否有效，若主合同无效，则补充协议也将无效；若主合同有效，同时补充协议内容不违反法律和法规的强制性规定，则补充协议也有效。
）《买房补充协议条款》
1、公摊面积误差控制
一般情况下，误差允许在3%范围内。超出或低于3%的比例，购房者将会按照补充协议的规定，补交部分房款或者收到开发商的一定金额的退款。
2、装修标准
购房合同中可以使用“高档、进口或同档次”等描述，而在补充协议中则较好具体约定装修材料的品牌、规格型号、颜色等细节。
3、付款方式变更
许多购房人选择银行按揭进行购房款支付，当签署《商品房买卖合同》时，购房人已经支付了购房shou付款。如果银行贷款不能获得批准，应在补充协议中明确规定其他处理方式。
4、权属证书办理时限
对于未能按期办理权属证书的违约责任，应按照相应的合同条款和法律法规计算。
5、保修、维修责任
在房屋交付使用时，应当和开发商约定相应的保修期起算日期及维修时限，以确保房屋配套的设施和设备已安装完毕，并享受到合理的保修期限。
6、广告和宣传内容
对于影响购房人购房要求的广告宣传或承诺内容，应以补充协议的方式在合同中固定下来，并规定明确的违约责任。