如下：商品房收房是指开发商将建设完毕的房屋交付给业主，经业主接受验收合格后，双方签订协议并交付钥匙等手续，较 后由业主进行装修并入住。
商品房收房流程：概述及注意事项
1、通知。
开发商在取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定的时间内到指定地点办理验收交接手续，通常收楼通知函发出后30天内，如购房者在规定的时间内未能到指定地点办理有关手续，一般可视为开发商已把房子交付买家使用。
2、验收。
购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，必要时也要对房屋产权进行检验，同时要做好记录。开发商应当主动出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证等给购房者。
3、查证。
根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品住宅交付使用的时候，应提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品住宅预出售合同的补充约定，与合同具有同等的法律效力。
4、签字。
购房者应对房屋及其产权进行检验，确认是否符合合同约定，若符合，双方应签订房屋交接书；若不符合，应做好记录，要求开发商签字，直开发商的房屋符合交房标准，双方才可签署房屋交接书。