目前，全国各地的房管局尚未完全联网，因此查询本市住房权属的唯 一方式仍仅限于本市。未来政策可能会发生变化，房管局可能会拓展zhi全国。
在购买住房时，家庭唯 一住房证明应由购房者所在城市的房产登记机构出具。不过，由于现阶段房屋登记机制还未全国联网，查询效果可能不完 美，因此仍有可能绕过一些步骤。比如，夫妻双方如果是外地户口，可能需要向原籍地出具单身证明，以申请贷款。对于多家庭共同购买同一套住房，应按照不同家庭分别出具家庭唯 一住房证明，各自按照相应的税率缴纳契税，并分别开具完税证明。
无房证明，本人是否必须亲自办理？
办理无房证明需要本人亲自到场。如果本人不能亲自办理，可以办理授权委托公证，让代理人携带授权委托书和公证书代办。在办理之前，一定要准备身份证、结婚证或者户口本等有关证件。
个人无房证明怎么开
要开具无房证明，shou先要了解当地房管局的位置，有些地区甚zhi设立了行政服务大厅的窗口来办理有关业务。
在开具无房证明之前，记得携带户口本和身份证。
工作人员会把你的信息输入房管系统，审核完成后，即可向你出具无房证明，以证明你没有在你名下拥有房产。
以上就是有关开具个人无房证明的方法，如果夫妻双方婚后购房，则需要夫妻双方都出具无房证明。
如果夫妇双方住在不同的城市，并且没有将户口迁到一起，那么他们必须各自提供无房证明。
如果夫妻双方的户口都在同一张户口本上，但是他们在户籍地以外的地区已经购买了房屋，则需要户籍地和购房地同时出具无房证明。