1、商品房的价格与质量有关，因此采用的材料质量要更好，安全性更高。然而，安置房的利润受限制，为了节约成本，大多数开发商会选择偷工减料，导致房屋质量下降。
2、商品房是拥有完全产权，购房者拥有房屋和土地使用权；而安置房是不完全产权，虽有房屋所有权，但不一定拥有完全的土地使用权，在出售时，可能需要补交土地出让金。
3、商品房的产权证一旦办理，可以随时进行买卖交易，而安置房则不同，必须住满五年才能参与交易。
4、商品房的买卖受到较少的限制，可以进行贷款、出售、租赁等活动，但安置房买卖受到诸多限制，存在较大的风险。
5、购买商品房的人享有占有、收益和处分等权利，可以进行转让、出租和赠与等操作，而安置房却没有这样的权利。
购买安置房时请注意这些要点
1、购买安置房时需要注意很多细节，shou先需要检查安置房是否有房产证，因为很多安置房并没有房产证，这会影响到一次性出售的机会。
2、需要确认一下产权人是谁，如果说产权人有多人，那么这几位产权人需要一起同意，才能够成功地出售房子。
3、签订买安置房合同时，一定要仔细阅读其中的每一项内容，特别是有关违约责任和房子的详细资料，以保护自己的权益。
4、为了降低风险，较好是公证买卖协议，因为大多数安置房都没有产权。