较好不要购买只有使用权而没有产权的车位，因为没有产权，无法获得车位的物权，无法完成过户或转让手续，只能自行使用或者转让使用权。车位作为不动产，也需要有产权，方可获得物权。
无产权车位的风险性比有产权车位高，没有产权的车位如果小区进行拆迁是无法获得拆迁补偿的，与有产权的车位不同，有产权的车位产权属于个人及开发商，可以通过过户等方式保护使用者的合法权益。
购买车位时需要注意什么？
1、可以办理产权证吗？
购买车位时，要辨别产权车位和车位使用权，是否可以办理产权证是衡量车位可以销售的唯 一标准。对于那些占用业主共有场地的车位，根据《民法典》的规定，该车位应属于业主共有，开发商没有权利进行处置。因此，购房者应当谨慎选择，时刻牢记产权证的重要性和作用。
2、人防车库严禁买卖。
根据现行的小区规划法规，小区公共场地、公摊面积中包含的车位和车库属于所有小区业主共同所有，有的地下车库属于国家强制性配套的人防工程，开发商只有使用权，不享有产权，不得出售。
3、细办合同、实地调查车位
在购买停车位之前，需要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等，在签订合同时也要求附上车位的结构图等。如果是地下车库，就需要实地查看、了解清楚其设施是否完善，比如说地下车库的排水系统是否完善等。