申请房贷时，shou银行会在用户提交贷款申请的时候进行初步审核，也就是查询用户的个人征信。此外，由于房贷审核流程较长，为了避免在审核过程中申请人的个人征信发生变化，所以在房贷面签完成以后，银行还会再次查询申请人的征信情况，一般在面签后3-5个工作日内就会进行查询。
申请房贷时，个人征信十分重要，因此申请者要时刻注意保持良好的信用状况，不要产生逾期行为。如果是已婚夫妇申请房贷，将会查询双方的征信，如果发现逾期，即使是以其中一位夫妻名义申请也无法通过审核。
放款审核通过后，为了确保放款顺利进行，用户应该注意维护自己的信用记录，避免银行再次查询其信用情况而影响放款的过程。
安排公证机构办理银行面签手续
如果借款人无法前往银行现场进行面签，可以到公证处办理授权委托书，指定一位第三方授权人代为面签。
除此之外，如果银行允许，贷款人还可以要求委托的贷款业务员上门服务。对于一些VIP客户，银行会提供上门服务，这样，贷款业务员只需带上资料，前往贷款人处面签和签订贷款合同就可以了。
如果是夫妻贷款，可以携带公证处出具的委托公证书、结婚证、夫妻双方身份证原件、夫妻双方户口本、夫妻双方银行流水证明等材料，到现场向银行申请，可以照常进行面签流程。
当然了，办理房产公证委托也是要缴纳费用的，一般来说公证费用在300元左右，需要进行公证的人应当携带房产委托书到公证机关去提出申请，并填写正式的房产委托公证申请表，同时准备个人及委托方的身份证。