购买房屋需要办理无房证明，无房证明由购房所在地的房地产管理机构开具。办理无房证明需要提供夫妻双方的身份证、户口本以及结婚证（未婚者需要提供单身证明），有效期为一个月，自开具之日起若过期则作废，需要重新开具。
无房证明怎么开?
1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”，不需要介绍函。凡携带有效身份证明原件及复印件的申请人，可以在较近的房地产档案对外服务点办理相关业务。
2、授权委托书和本人、委托人的有效身份证明必须提交，境外委托人的授权委托书必须经过公证或认证，如果委托资料是外文的，须提交经公证的中文译本。
3、如果资料齐全，房管局会随到随开，不会影响过户。但因为贷款和过户过程中都需要出具无房证明，因此如果贷款办理到过户之间的时间距离超过30天，就需要办理两次无房证明。
4、外国人想在本地购房，应向相关机构出具授权委托书和有效身份证明，如果授权委托书是外文的，须提交经公证的中文翻译件。
5、无房证明的有效期一般为10zhi30个工作日，在没有办理完成之前不能提前开动，否则就白费功夫了。