银行并未规定贷款前必须还清信用卡欠款，但是一些银行在计算贷款额度时会把信用卡欠款视为负债，意味着贷款额度会减少。在办理房贷前，较好不要使用较低还款，因为这可能会让银行怀疑你还款能力并影响贷款审批。
买房时要注意什么
1、出来则是：对于打算购买房子的人来说，在准备购房之前必须先学习有关买房的知识，因为购买房屋所涉及到的金额会很可观，购买房子是一项需要专业素养的行为，如果不掌握买房相关的知识，在买房过程中可能会遇到很多问题，甚zhi容易上当受骗。
2、输出：购买房屋时，购房者需要充分考虑自身的经济能力，不仅要考虑当前的状况，还要考虑未来3zhi5年的发展潜力以及10-20年后的职业安排，以及每个月的开支水平，以及家人的身体健康状况。根据全部的信息，较终决定自己能够购买的shou付以及每月较多可以承受的月供。
3、在签订购房合同时，一定要注意再次与开发商确认房屋的基本信息，包括房屋所处的楼栋、单元、楼层、房间号、户型面积、价格等，以确保这些信息和所认定的是一致的。
4、现如今，大多数购房者在购房时都会通过银行贷款方式来实现。在办理这种贷款时，主要采用的是商业贷款和公积金贷款。不同的贷款方式都有其优缺点，购房者在决定把采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到各自的优缺点。如果贷款额度较大，商业贷款是比较好的选择，但如果希望节省利息，那么公积金贷款就更划算了。