.们常说，有洋房的高低配社区质量更高，这让许多购房者都选择了高低配社区。而高层住宅的溢价能力也更高。在满足控规的前提下，高低配社区可以大大提高总获值收益，因此开发商也在不遗余力地推动高低配社区的发展。
买房怎么选楼盘
1、地段
购房者在选择住房时，不管他们较终选择什么样的楼盘，都需要保证其所处地段多年免受落后影响，以使日后受益。地段的选择也直接关系到用户日常生活成本的高低，因此，要先仔细研究好地段，再考虑楼盘。
2、开发商品牌
购买房屋时，要慎重选择口碑好的开发商，以确保买的房子更安心。因为有些新房交房后会出现维权等问题，出现问题时，一个优秀的开发商可以及时解决。
3、楼盘质量
对于想要购买楼盘的人来说，较好要通过调查来了解这家楼盘的质量；如果该开发商之前开发的楼盘经常出现质量问题，则较好不要购买，因为后期可能还会出现质量问题。
4、开发商资质
拥有五证齐全的开发商是可靠的，因此在选择楼盘时，可以shou先审核开发商的资质，确保其拥有五证齐全才能进行销售。
买房选楼盘注意事项
1、选择楼盘时较好选择大品牌，有实力的楼盘，因为这些楼盘的声誉更好，可以为今后的物业发展打下良好的基础，即使将来进行“第二次置业”，也有升 值的希望。
2、对于购买预期房的刚需，应先了解近两年国家有关部门调控房地产政策的走向，以及市政、城市规划等部门未来可能会出台的重大举措，以此来预估房价升 值潜力。