.家的经济适用房可以出售，目前可分为两种：一种是满5年之后可以按照市场价格出售，出售时应补交房屋成交额的10%综合地价款；另一种是未居住满5年，不能按照市场价格出售，不得超出购买时的单价，只能出售给符合经济适用房购买条件的居民、家庭或政府收购，相对不合理。
经济适用房能贷款吗
1、购买经济适用房是可以贷款的，其贷款方式的操作过程与商品房的个人购房贷款操作相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，但是由于五年内的经济适用房是有限产权房，买方只拥有“房子所有权”，而没有“土地使用权”，五年后才可上市买卖。
2、很多人都想贷款买房，但是银行要发放贷款主要看房子的产权情况，如果是已经获得彻底产权5年以上的经济适用房，只要符合购买条件，就能够申请贷款。即便房子有坏帐的状况，也能够简单的处理。
3、经济适用房贷款是指商业银行和其他银行业金融机构向具有法人资格且获得房地产开发资质的房地产开发公司发放用于经济适用住宅项目建设的专项贷款。
4、银行在发放借款时，shou先看重的是房屋产权，因此只有购买具有完全产权的经济适用房，符合贷款资格的购房者才能成功申请贷款，而且因为在规定的五年内，经济适用房只具备有限的产权，即购买者只能拥有房屋自身的所有权，但没有土地使用权权利。