.方签订的购房合同中应明确约定交房的日期，如建房商未按时交房，延迟非超过3个月的业主可以推迟收房，超过3个月的业主可以要求解除合同。并可以索赔违约金或者赔偿损失。
延期收房会怎么样
如果购房合同没有对业主不利的条款，延迟收房不会带来任何影响。因此，要想避免造成损失，可以通过了解开发商的交房条件、建筑工程备案证是否已办理、建筑规划是否已经验收、消防是否验收以及水、电、气是否已经通等等情况来决定是否收房。
延期交房有哪些情况
一般情况下，延期交房是指在房屋预售合同规定的交付使用期限内，开发商未能按照约定的条件将房屋交给购房者使用的行为，有两种情况：一种是及时延期，即投资者可以向开发商要求延期交房，但开发商有义务按照延期时间将符合交付使用条件的房屋交给购房者使用；另一种情况是违约延期，即开发商没有按时完成房屋交付使用程序，违反了约定，购房者可以根据诉讼程序向开发商提出质询或处理仲裁程序。
1、正常延期交付
正常的延期交付是指因施工迟延或行政手续办理迟延、市政配套迟延等原因导致房屋交付超期的情况。购房者会给开发商一定的宽限期，在等待一段时间后可以正常收房。
2、非正常延期交付
如果是非正常的延期交付，那么主要是由于开发商的经济实力不足、相关政府手续违反法规而无法办理等原因造成的，比如建筑竣工验收未达标的情况。