更名房子可以委托办理，这样可以替卖房者与其他人签订买卖房子的约定条款。但是，一些中介公司为了让卖房者减少麻烦，或因为自身工作太忙，就提议全权委托。然而，全权委托具有重大意义，可能会卷入中介公司设计的陷阱。
因此，在卖房者签署委托书时，应当对委托的时间、权限进行明确约定，尤其是应特别注意，如果卖房者年龄较大，较好有子女陪同咨询和签约。
委托办理房产过户注意事项
1、如果买卖双方的当事人不能亲自办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方应当提供经过公证机关公证的委托书，买方则可以手写一份委托书，写明委托权限和有效期限，并无需办理公证手续。
2、在办理政策性住房（如经济适用房、房改房、中 央产房）过户手续时，存在一些限制性规定，如果不满足要求就不能办理过户手续。因此，买卖双方应充分沟通，及时消除过户障碍，以防止一切办理完手续后才发现无法办理过户而给双方带来重大损失。
3、办理房产买卖委托时，应注意委托时间不宜过长。特别是当委托人是中介时，如果委托时间过长，受托人可能会利用贷款及其在此期间谋取私利，从而侵害委托人的权益。应当控制委托时间，如在规定时间内未办理完成，可重新委托。
4、不宜过大的委托权利意味着不应该给受托方赋予太多的权力，比如收受货款，签署合同等。较好还是自己亲自处理，以避免受托方利用其中的机会获取财务利益，或者是携带货物逃离。因此，在明确交易流程的基础上，应当合理授权受托方，而不是将所有权力都转让给受托方，否则可能会被滥用。