.据中国的法律规定，没有产权的房子是不能进行买卖的，因为没有产权证的房子无法办理过户手续，国家也不会保护这类房产交易。
房产证有什么用
1、在进行房产买卖交易时，必须shou先查验房产证的真实性，因为房产证是买卖、交换、租赁和抵押等房产交易合法权益的重要法律文件。没有房产证的房屋交易将面临巨大的风险，这意味着买房之后无法办理过户程序，从而无法保护房主的正当权益。可以这样说，房产证是所有合法买卖交易的基础性凭据。
2、如今，很多银行都提供房产抵押贷款的服务，这种贷款需要的有力的凭证就是房产证书，它可以作为抵押物来获得贷款。但是，如果没有房产证书的房子将不能进行质押、典当、等行为，所以希望大家在借款前先合理评估房产抵押情况。
3、有时候遇到国家征用土地或者是危房拆迁时，业主通常可以凭借房产证获得拆迁补偿。但是，对于没有房产证的小产权房来说，就无法按照国家的政策和相关法规获得拆迁补偿。