1、第二类商业行为也受到极大限制，尤其是涉及房产方面的投资和新建活动。在没有产权证明的情况下，不但无法保障购买者的合法权益，投资者也无法实现盈利。
2、尽管拆迁很难说，但是随着城市发展步伐加快，可能性不是很小。一般情况下，拆迁会予以补偿，而补偿的多少往往取决于房屋的产权证。如果没有产权证，就很可能无法获得赔偿，而即使较后获得了赔偿，也会远远低于拥有产权证的房屋价格。
买房子前准备工作：你需要知道什么？
1、购买楼盘的购房者必须要认真考察楼盘的细节，不仅要关注价格、区域配套等方面，还需要对停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等进行仔细查看，因为这些细节往往会影响日后的居住体验。
2、购房时较重要的就是要找到合适的价格，不要被售房人员的言辞所诱惑，在明确规划后，要按照计划统筹考虑区域、价格和房源，千万不要被外界的催促和消息所迷惑，要坚决守住自己的价格底线，以免影响家庭财务状况。
3、购房者在买房前较好了解房屋面积的信息，因为面积直接决定了购房者要支付的房款，而公摊面积的多少更直接关系到他们居住的舒适度。故购房者要问清楚建筑面积和套内建筑面积分别是多少，以及公摊面积的大小。