《物权法》规定：住宅建设用地使用权期满后，自动续期；非住宅建设用地的使用权期满后的续期，依照法律规定办理。关于房屋及其他不动产归属的约定，按照约定；没有约定或约定不明确的，则按照法律规定处理。
办理产权是否繁琐？
办理产权不是很复杂，只要熟悉办理流程就可以轻松完成，可以参考以下步骤：1.准备相关资料；2.提交资料的审查；3.缴纳费用；4.办理产权登记手续；5.领取有关文件。
1、购房者应当审查开发商的资格，以确保他们的手续是否齐全。
2、在房产交易完成后一个月内，双方应携带房屋买卖合同及其他相关证件，以及身份证、户口簿、《商品房销售合同》等相关资料，前往房地产交易所办理买卖过户登记手续。
3、当双方接到交易所办理过户手续的通知后，需带上身份证、户口簿及图章等材料，交纳完手续费、契税和印花税，即可办理过户手续。
4、完成房屋买卖过户手续后，买方应拿着房地产交易所出具的房产买契，在三个月内zhi房屋所在地市或区（县）的房屋土地管理局申请登记。办理申请需要准备一下资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》等。
5、较好是当事人和开发商一起办理商品房交易，及时向房地产管理部门提交有关申请资料，以便审查验证后买方能尽快领到产权证。