.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/dgbk/bq123' target='_blank'>房源核验码指的是交易平台在为服务窗口受理房源核验申请后自动生成的房源核验编号和密码。核验的目的是为了检查以及确认房屋的产权和真伪情况，是否存在法院查封、债权纠纷、抵押等对正常买卖交易操作有影响的情形，以此有效保护买卖双方的利益，确保二手房交易的安全。
买二手房前应注意什么？
1、查看产权证和土地权证
现实生活中，由于有些人会利用假房产证行骗，因此鉴别房产证的真伪，对于保护房屋买卖双方的合法利益zhi关重要。合法的产权和土地使用权是二手房买卖合法有效的基础，只有拥有合法可靠的证明，才能确保正常的交易秩序。
2、核实房产所有人
购房者应当查看房产证上所有人的身份证件，如果售房者与房屋产权证上的产权所有人不是同一人，应当了解售房者和房产所有人之间的关系，并要求售房者提供证明文件，并亲自向房产所有人核实。此外，购房者还应详细了解并确认房产的所有人是一人还是多人共有，如果是多人共有，则须提供共有人的身份证件及书面同意出售房屋的文件。
3、检查实际面积是否符合预期
在购买房屋时，应该注意的要素包括：房屋实际面积和登记面积是否一致；房屋结构是否按规定建筑；是否有违规搭建或破坏房屋结构；购房者将房屋用于何种用途是否与登记用途相符。
4、清楚明白房产抵押与租赁状况
如果房屋已出租，则须要求售房者提供承租人同意出售并放弃优先购买权的书面意见。如果房屋已被抵押，则需通知抵押权人，并就解除抵押制定可行的方案。如果房屋被司法机关查封，则应该考虑放弃购买或就此与司法机关及案件当事人进行协商。
5、是否已获准上市：房屋状态明确
如果购买的房屋是公房、已购公房或经济适用房，应查询是否获得了官方批准上市交易的许可。在购买特殊性的房屋时，应仔细确认单位是否同意出售，是否能办理房屋所有权证和土地使用权证，如有任何疑问建议不要购买。