1、申请人身份证明
提交材料应包括：申请人的身份证明原件及复印件；如申请人为未成年人，则须提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或者关系证明；若有个人授权他人代理的情形，应提供经公证或认证的授权委托书原件、代理人个人身份证明原件及复印件；境外个人（包括港澳台地区）提交的身份证明按规定必须经过公证或认证，并附中文译本。
2、《房产权证登记申请审批表》 formatted:填写项目 内容 申请人姓名 ______________ 申请人联系方式 ______________ 申请房屋所有权人 ______________ 房屋坐落地址 ______________ 房屋建筑面积 ______________ 项目由申请人提出： ______________
3、提供房屋所有权证书原件及土地使用权证书原件、宗地图2份、房产平面图2份、1:1万地形图1份。
4、如属法院强制执行，应提交生效的判决书、裁定书、协助执行通知书原件；已办理抵押登记的房地产，需出具抵押权人同意办理相关手续的证明；凡继承权均需出具公证书。
5、法律、法规、规章及其他规范性文件的规定
较新房屋过户流程
要办理房产证过户手续，需要到被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明，以注销被继承人的户籍。
要办理房产证过户手续，需要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。相关的提交材料包括：身份证明、房屋所有权证书、继承权声明书、证明人同意继承的书面文件等等。
1、可以使用“被继承人死亡证明”。
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其它有效证据。
3、三、凭借被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件，如户口簿或其他有效证明文件。
4、办理房产证过户手续需要提供身份证件。
公证继承权时需提交的资料包括已经公证过的被继承人所立遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法证实其真实性，因此不予采纳。
办理房屋过户登记：继承人/受赠人
申请人应向有关登记机构提交《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书及接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。
四、遗赠与法定继承和遗嘱继承有所不同，需要缴纳税收。