.海市积分购房政策的实施给购房者带来了更高的要求，根据楼盘入围线相关数据显示，入围线较低分数为56分，而一些红盘甚zhi要求70分以上才能成功入围。
在上海买房时应该注意什么？
1、在购房之前，我们应该有理性的消费观和有计划的消费观。根据自己的收入和支出情况，确定适合自己的楼盘。不必一上来就买昂贵的三室两厅的房子，而是以实际的情况为准，规划出适合自己的楼盘，只要满足基本的居住需求，就可以避免不必要的额外开支，从而培养有梯度的消费观。
2、为了实现我的目标，即5年内支付一次买房shou付款，我将为此分配我的收入，每月固定留出一定资金，按照定期定额的计划去实施。
建议先向父母借钱支付shou付款，以减少购买财产的积累时间和降低潜在的涨价成本。同时，也可以考虑开通定期定额的强制储蓄计划，从而使可用资金即使减少，但消费也能变得更加理性，并且点滴积累便是一大财富。
3、在一些发达国家，购房是一个专业的行为，大家有必要学习一些地产基础知识，以便更好地了解购房的必要流程。有很多专业的房屋中介个人购买者提供可靠的服务和咨询，而且有一定的法律法规来管理购房程序，使过程变得简明易懂、轻松安全。
在上海买房需要满足什么条件？
1、持有本市居住证但未满三年的购房人，需先遵照规定征收房产税，一旦持有本市居住证满三年且在本市工作生活，已缴纳的房产税可以得到退款。
2、如果要申请shou套房，在购房时需要提供来自你户籍所在地的购房证明。
3、本市持有本市居住证、且符合国家和本市有关规定引进的高层次人才或重 点产业紧缺急需人才，其新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。
4、对持有本市居住证满三年，并在本市工作生活的购房人，其在本市新购家庭住房，暂免征收房产税。