.房需要备案。买卖双方在进行房产交易完成后，需要在一个月内带着房屋买卖合同及其他相关证件，到房地产交易所办理房屋买卖过户登记备案。办理登记时，需要准备身份证、户口本、《商品房销售合同》以及其他相关资料。
房管局购房合同备案需要多久？
1、房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预售和销售的商品房应按照《房地产法》的规定在签订合同30日内及时办理合同备案。任何不按规定备案的商品房屋，各级房地产管理部门将不办理房屋交易及产权变更登记。
2、2006年以来，买卖合同一般在网上签订。shou先会进行草签，以确认合同内容无误，没有异议之后，再进行网上签约。
3、商品房签订后，开发商将对该合同进行备案，经相关部门审核后，买卖双方将共同打印出合同文本，并加以签字和盖章，持有各自应有的份数。完成签约后，房地产管理部门会审核并返回一个以06开头的9位数字作为备案号，以证明合同已成功备案。
4、如果要查询合同备案登记情况，可以登录房管局产权市场处网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间来查询。如需了解具体操作步骤和细节，可以咨询开发商或房管局产权市场处。
如何进行房产备案查询？
1、的内容为：如果要在北京的通州地区查询房屋房屋合同备案信息，它们必须从通州房地产管理局或XXX房地产管理局官网上进行搜索。
2、一般来说，官方网站上有很明显的位置可以用于查询备案号信息，尽管每个网站的方式可能不一样，但是思路都是一样的，请大家仔细查看。
3、查询房屋合同备案号
4、登陆查询页面，请输入您签订的合同号、姓名、身份证号以及身份证号后6位为密码。
5、点击查询后，我们就可以看到该房产的具体所有权人以及具体的合同内容信息。