「看房选房」-看房网百科

无房户怎么申请住房

1、我诚挚地申请一套住房。因为近期我的生活需要安身立命，开始正常的生活，所以只能申请住房了。我希望申请的住房能够尽可能位于城市核心地带，并保障生活及社交的便利性，将我的工作、理财及生活更好地结合在一起。我也希望住房设施及管理相对成熟，安全性高。 2、假设shou先，我因为目前所处经济条件艰难，无法购买自己租住的住房，而父母在外地工作，无法在家中支持我居住所需要的财力，因此申请租住宿舍住宿以救济我目

2023-04-12 13:41
带阁楼的房子有什么特点

1、面积增加：开发商为了提高顶楼房屋的销售，在购买顶楼房子时会赠送带阁楼的房屋，这样购买者就能以更低的价格得到更大的面积。这也使得顶楼的房子能更便捷的容纳更多的人，拥有更多的可放置物品的空间。 2、视野开阔、采光通风效果优秀！一般来说，顶楼房屋的视野非常好，通风性和采光效果也很不错。尤其是在阴雨的日子里，可以有效地节省照明用电。 3、顶楼噪音少：没有哪个购房者愿意住在噪音嘈杂的环境中，因此购

2023-04-11 23:24
一手房网签为什么要排队

通常情况下，网签需要依次完成买卖双方签订合同、提交房地产相关部门备案、公示在网上，较后才能有一个网签号，买方可以通过这个网签号查询网签的相关信息。如何处理网上签订的贷款合同无法下载的情况 1、根据购房合同约定，如果贷款申请未能通过，则需要在规定时间内补齐剩余房款，否则选择退房不再购买。 2、导致银行贷款办理不成功的主要原因有：开发商未及时提交贷款材料，由于购房人数较多，也会导致有些贷款材料未

2023-04-11 19:44
房子楼层选择多少层好

买房子的较佳楼层应该是大楼的1/3到2/3处。具体的层数要根据实际情况来定，如果有老人小孩在家，应尽量选择低层。如果有阁楼可用空间大，可以选择顶楼；如果是年轻人买房，可以选择10层以上，视野也比较开阔。无论是采光还是空气都不会太差，如果是景观楼，观景效果也比较不错，这样站在阳台上也不会产生眩晕的感觉。买房时如何选择合适的楼层？ 1、考虑家人需求在考虑购买房屋楼层的时候，家里面有老人和小孩的话，

2023-04-11 16:24
复式房要装中央空调吗

家用中央空调可以满足业主的个人口味，同时允许单机室内机独立开启，而无需整体“一开全开”。室内机只有使用房间时才开启，而不使用时则不耗电，室外机也可以根据开启室内机的数量来调整耗电量。复式楼装修注意事项每层建筑需配备配电箱复式房中建议分层设置电箱，以保证安全用电，合理保护导线，并减少故障发生的几率。例如，在复式房中将一路插座的导线从下层引到上层，可以有效防止电性火灾的发生。配电线路长度较长

2023-04-11 13:04
房间潮湿发霉怎么处理方法

1、如果房间的墙壁潮湿出现霉菌，可以用干的牙刷先把霉渍刷掉，然后用软布沾酒精轻轻擦拭。酒精可以让墙壁变得干燥，以防止霉菌再次滋生。 2、将漂白粉与水以1：99的比例混合，倒入小喷壶中，轻轻喷洒在发霉的墙壁上。如果潮湿的天气，则按照漂白粉与水的1：20的比例混合，均匀涂抹在发霉的墙壁上，等待它们完全干燥后，用砂纸磨平，然后刷上水性底漆和乳胶漆。 3、遇到阴雨天或回南天，天气潮湿时，应该少开门窗，以防

2023-04-11 10:04
买现房需要备案吗

买房需要备案。买卖双方在进行房产交易完成后，需要在一个月内带着房屋买卖合同及其他相关证件，到房地产交易所办理房屋买卖过户登记备案。办理登记时，需要准备身份证、户口本、《商品房销售合同》以及其他相关资料。房管局购房合同备案需要多久？ 1、房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预售和销售的商品房应按照《房地产法》的规定在签订合同30日内及时办理合同备案。任何不按规定备案的商

2023-04-11 07:04
农村集体所有权安置房可否转让

农村集体所有权安置房在宅基地兴建后，按照《土地管理法》的规定，农村村民可以在本村之间转让该房屋，但是卖掉、租赁或赠与该安置房，就无法再申请宅基地了。集体土地使用权的种类有哪些？ 1、农用土地使用权农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人，在种植业、林业、畜牧业、渔业生产活动中对土地的使用权。 2、宅基地土地使用权的申请农村村民根据法律规定，在本集体经济组织

2023-04-11 03:44
如何认定shou套房和二套房

1、全款购买shou套房产 2、贷款买过多套房产，后来全部卖掉，从房屋登记系统中查不到，但在银行征信系统中仍能查到贷款记录，继续贷款买房仍算shou套房。 3、如果夫妻双方婚前都拥有房产，一方是商业贷款，另一方是公积金贷款，并且这些贷款已经还清，那么，夫妻可以根据自身的偿付能力和信用情况，向银行或金融机构申请另外的贷款，享受灵活的利率和shou付比例。但是，如果贷款未还清，那么就需要算作二套房。

2023-04-11 00:24
房屋土地证可以写多个名字吗

房屋土地证上只能写一个人的名字，但是房产证上可以同时写多个人的名字。土地使用权证上的名字既可以是自然人的名字，也可以是法人的名字。对于多人共有的土地，使用权一般只归属于一方，但可以通过签订出租协议，使用期限内多方合法使用土地。土地证是土地权属人行使所有权或使用权的法律文书，只能在权利人的姓名上登记一个名字，表明土地权属关系。土地作为国家财产，一般属于一户人家的共同使用，不能登记多个人的名字。据

2023-04-10 21:04
房子买了想退房怎么办

如果买方已经购买了房子想退房，可以与卖方进行协商。如果双方已经签订购房合同，可以协商决定是否可以解除合同。如果对方同意解除合同，双方可以签订解除协议。如果对方不同意，买方单方退房将构成违约，应承担违约责任。哪些情况下能退房? 1、面积误差如果发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中规定的面积差值超出3％，购房者有权依法解除合同。 2、开发商未经允许改变房屋规划设计如果发现

2023-04-10 17:44
保障性住房通常可以住多久

一般而言，保障性住房的土地为划拨性质，没有使用年限，但是，房屋使用权较多可以持续70年。此外，住宅用地使用年限届满时可以提前一年申请续期，根据当时的地价补缴出让金，从而获得土地使用权。什么是保障性住房 1、2023年1月，北京、上海等地出台了一系列新的保障性住房政策，以保证中低收入家庭的正常居住。这些策略针对的是具有社会保障性质的住房，其中包括廉租住房、经济适用住房以及政策性租赁住房等，对于供应

2023-04-10 15:04
房子质量差可以拒绝收房吗

如果房子的质量大幅度低于合同约定的质量标准，则可以拒收。但是，如果不影响房子主体结构的质量，比如墙皮脱落、开裂等，就不能拒收，只能要求开发商整改并赔偿违约金。另外，如果有其他规定，以合同的规定优先执行。接受新房交付时应注意什么 1、注意房款约定收房如果在合同中约定，在客户结清房款之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户必须先结清房款，才可接收商品房。 2、注意：不要滥用物业费用根据现行规定，开发

2023-04-09 10:29
洋房楼盘是什么意思

洋房楼盘指的是那些装饰有明显西方风格的住宅，包括独立式或复式别墅、带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼以及市场中的洋式联排（或双拼）的Townhous等。它们大多为四面或三面临空，每套均包括客厅、餐室和数套卫生间等结构。洋房与小高层：有何不同？ 1、从价格区分价格方面是较明显的区别，小洋房一般会比小高层更贵些，其户型方正，但不能随意改动，若选择的是花园洋房，还会拥有私人花园，但基本上位

2023-04-09 07:09
经济适用房能不能卖

1、已住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格出售，但出售后需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 2、不允许按市场价格出售尚未住满5年的经济适用房，这是政策的规定。经济适用房如何买卖？ 1、已购经济适用住房的业主可以按市场价格出售，但出售后需支付房屋成交额10%的综合地价款。需要凭税务完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件，到住房所在地国土资源和房屋管理局办理交易和产权过户手续。 2、对

2023-04-09 03:49
33层楼房倾斜20多公分能住吗

一般情况下，当房屋的墙、柱等产生倾斜的时候，且倾斜率超过0.7%，或者是相邻墙体之间的连接出现断裂或者通缝现象，都代表这栋房子已经变成了危房，那么居住在里面就不安全了，33层楼房倾斜20多公分也是如此。为了确保人的安全，当房子倾斜了20多厘米的时候，建议业主较好不要再住在房屋内。然而，房子倾斜20多厘米还能住吗，这个问题的答案并不是万能的，取决于房屋的实际情况以及房屋的高度和结构等因素。当房屋

2023-04-09 00:29
限价房的收入核查严吗

要严格核查限价房的收入，特别是严厉查处办理假资质的情况。在申请房屋之后的轮候期间，要求收入不能超标，任何变动都应上报，重新审核。申请人的贷款也应计入他们家庭资产。限价房申请收入证明申请流程指南 1、申请人应为具有完全民事行为能力的家庭成员，应当到户籍所在区的房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》。本人凭身份证（原件及复印件）、家庭成员户口簿（原件及复印件）和家庭现居住情况相关的证明

2023-04-08 21:09
房子满70年后拆了有补偿吗

70年产权到期后，房屋的产权将自动续期。如遇到拆迁，应按照正常补偿标准计算已满70年的房子的补偿金额。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权的期限根据1990年《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》分为40年、50年或70年。居住用地土地使用权出让的较高年限是70年，到期后可以再缴纳土地出让金，以获取继续使用土地的权利。房屋拆迁补偿新标准

2023-04-08 17:49
农村平房阳台怎样封好

1、对于中上面积的户型，阳台空间一直不小，可以改造成休闲娱乐区，可以就可以改造为为会客区，可以让家中拥有一个舒适的会客环境，丰富室内生活氛围，令家里充满活力和浪漫情调。 2、可以在阳台靠墙的一侧进行改造，可以将上部空间设计成一个柜门收纳置物架，下部空间可以设计成书桌，这样就可以用来满足日常生活所需。同时，由于封闭的柜门，可以减少灰尘的入侵。 3、可以把阳台改造成孩子的活动室/娱乐区，提升功能性，丰

2023-04-08 14:29
8层一梯两户算洋房吗

花园洋房是一种升级版的多层别墅，外表为欧式、法式风格，大多不超过六层。一般shou层都有花园，顶层赠送露台，许多开发商还会提供电梯，有的将小高层也称为电梯洋房。购房者需要从容积率、楼层等多方面入手，对花园洋房进行全面考察。洋房有什么样的好处 1、【价格实惠，类别墅不可错过】花园洋房不仅可以和别墅竞争价格，而且它的产品档次也远高于普通住宅，使您的生活品质得到大幅提升。 2、低密度高绿化，保持良好

2023-04-08 11:09

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