要想翻新改造老房子，以及进行扩建，必须先得到当地村镇的城建所的批准。只有符合当地的规划，才能正常进行改造和扩建，否则可能会遇到违建的问题，可能需要强行拆除，也无法获得相关的所有权证。因此，需要先到当地城建所查找一下本村的规划情况，以免超规划建筑。
旧房改造翻新的窍门！
1、在总体设计之前，必须先了解房屋的基本情况，根据自身的生活习惯，设计安乐窝。需要留意的是，要对房屋的结构、承重墙等有所考虑，特别是较老的房屋，在拆改的时候需特别注意楼层安全。此外，在布局时也要注意空气流通、光线照射及家里主动线的设计等等。
2、在施工之前，shou先应在图纸上标出大型电器位置及需要水源的位置，并且尽量使用电路和水路不走地线，多留几个插头。此外，还应该进行水压和电压测试，以确保改造过后的性能符合要求。
3、接下来就是外表的基础装修，墙面刷漆、地面铺贴等，做完这些工程，旧房同样能够呈现出新房的完 美模样。但要特别注意厨卫间的防水工程，虽然看起来费用不多，但却能保证防水工作得到良好的保障，这样才能预防厨卫间的水漏带来的费用支出和烦恼。
4、在旧房墙面上刷漆也许会让人头疼，即使你买了再昂贵的漆，但如果工艺不够精良，漆色也会掉。因此，在上漆前一定要先把旧漆面清洁干净，然后再根据刷漆工艺进行处理。
5、对于老房子的改造来说，客厅装修也是必不可少的一部分。在设计上，要尽可能地突出自然采光，恰到好处地改善室内空间布局，让室内拥有舒适的感受。装修时，尽量使用深浅不一的色调，较好在视觉上给人一种轻松的感觉，可以多加入蓝色和绿色的元素，这样使重新装修完成后的客厅空间活泼而又美观大方。