正常查询征信不会影响获得房贷，但如果征信查询次数过多，银行可能会认定为违规套用贷款，所以购房者只需要查询一次即可，多次查询没有任何意义。
办房贷需要什么材料
1、办理房屋贷款需要贷款人及其配偶（如有）出示有效证件（如身份证、军官证），并出示户口本。
2、贷款买房时，主贷人及配偶(如有)需要提供收入证明，收入证明的总额需要超过每月还款额的两倍，并可能需要提供收入流水（如有必要）。
3、贷款买房需要准备的资料包括：主贷人婚姻证明（单身证明或结婚证）、主贷人及配偶资产证明（如有需要）、shou付款证明，以及买卖双方签定的《房屋买卖合同》。
影响办理房贷的因素有哪些？
1、个人征信。
想要房贷顺利审批，就必须保持良好的个人征信，因为银行会重 点审核用户的征信情况，只有有良好征信记录的用户，才有可能通过审核。
2、还款能力。
银行在核实客户的还款能力时，主要通过银行流水、收入证明、征信和社信等。只有月供不超过月收入一半，且提供充足凭证的客户，才有机会通过银行的审批。因此，建议大家在申请时多提供财产证明，以此便于证明自己的还款能力。
3、负债情况。
用户的负债情况可以直接影响房贷的审批结果，负债率越高，拒绝的可能性就越大。所以，总的负债较多的用户，得到贷款的可能性就越小。
4、从事职业。
银行比较看重那些有稳定工作的人，比如教师、公务员等，因为这些用户工作稳定，拥有较强的还款能力，这能确保银行的资金安全。
5、产权情况。
在办理房贷时，房屋的产权状况成为银行的审批依据，因此，它影响着申请者的贷款能否顺利通过审批。特别是产权方面，必须对其进行清楚的认定，方可通过审批。