1、买房贷款合同一经签订后，就应立即前往当地的房管部门办理房屋抵押预告登记，办理完成后，再到银行进行签名。
2、请保持手机畅通，等待银行放款的电话通知。
3、领取购买住宅钥匙
买房子贷款怎么贷
1、本市居民申请办理需要提供本人的身份证、户口薄；非本市的居民还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士需提供护照；未成年居民需提供出生证。
贷款人必须具备稳定合法的经济收入，并准备提供有效的收入证明。
2、贷款审核前，经办人会对借款申请人提交的《申请书》及所要求提供的资料的真实性、完整性、有效性和合法性进行审查，如有符合条件的申请人，银行将准备报批贷款。由于按揭贷款周期比较长，以防止贷款风险，银行还要求购房者申请财产保险。
经审查审批通过后，银行办理登记和公证手续，随后将发出通知，供申请人签署《住房抵押贷款合同》。
3、买卖双方应当到房管局办理房屋产权过户手续，需要准备身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同以及如果面积超过200平方米的话，还需要准备交易评估报告的相关复印资料。
4、购房双方应提供身份证原件及复印件、房产证原件及复印件，出具票据交付市场销售价，并缴纳相关印花税，交笔费用，递交单据，以便办理交房手续。
5、买卖双方须提供身份证原件及复印件、房产证原件及房产证配图纸2张，其中买卖双方需要在当场验证及签字，同时留下按手印。上述的材料准备齐全后，登记部门会出具一个受理凭证、一份领证通知单，此时应缴纳相应的契税、交易费等，并拿费用收据以供记录。之后，买方需要在5个工作日内带着较初准备的身份证原件和领证通知单，前往登记部门领取新的房产证。
6、完成房屋产权过户之后，银行会办理抵押，7天后可领取房屋他项权证。较后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件以及二手房按揭转款确认书公章，银行才可以放款。