.果结婚后购买的两套房子符合上市交易的条件，和普通的商品房出售没有太大的区别，售房合同的条款也基本一致。是否需要公证，要看双方自己的交易协议。
购买两限房怎么贷款
1、申请两限房贷款的人应向当地银行提出借款申请，除申请农村其他小额贷款外，还需提供有关资料以便申请其他种类的两限房贷款。
可能是：两限房贷款人和保证人的基本情况分析
财政部门或会计事务所核准的上一年度财务报告，以及提出两限房贷款申请前一期的财务报告，都是必须提供的材料。
纠正不合理使用的两限房贷款的情况。
（4）抵押物、质押物清单、有权处分人的同意以及证明两限房抵押和质押、两限房贷款保证人拟同意保证的相关证明。
撰写双限房项目建议书及可行性报告
银行要求两限房贷款申请者提供相关资料。
2、银行对两限房贷款申请人的信用等级进行了评估。
3、银行对两限房贷款的合法性、安全性和盈利性等进行全面调查，以确保房贷款的安全可靠。
4、银行按照审贷分离、分级审批的两限房贷款管理制度，对两限房贷款进行审批。
5、银行与贷款人签署了双限制性房贷合同。
6、银行按照双限制按揭贷款协议的规定，按期发放双限制按揭贷款。
7、银行对执行两限房贷款合同的借款人进行追踪调查和检查，以确认其两限房贷款的使用情况及经营情况。
8、两限房贷款归还时，贷款人应按时足额归还本息，如欲展期，则必须在到期日之前向银行提出两限房贷款展期申请，较终是否展期由银行决定。