.、要想购买外地房产，应该了解国家的宏观政策，以及对这些地区的定位，以及当地对异地购房的一些特殊规定等，这样可以保证在购房时有所准备，避免因不了解政策而蒙受损失。
2、在购买房产之前，要先估算看看手头资金是否充足。要查看自有资金有多少，是否需要贷款，以及当前银行利率是多少。同时要判断贷款购买房产能够获得多大利益，如果得不偿失，那就应当放弃此次购房计划。
3、如果选择异地购买房产，无论是自用房产还是投资房产，都应该进行现场考察，包括房产的价格、地段、位置以及质量等情况，确保能买到自己满意的房产。
4、如果决定购房，在与售房者签订合同时，必须仔细阅读合同条款，确保条款内容表述客观准确，双方责任平等，违约责任公平，合同附件齐全。否则可能会在日后引发纠纷，购房合同将成为维权的重要依据。
5、购买房产也是一种商品，其价格会随着时间发生变化。因此，我们必须关注房价的波动情况，尽可能选择房价较低的时机来出手，以期未来能获得更大的收益。
6、异地购房时，为了保证资金安全，较好不要携带现金，而应采用电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行支付，更有利于保障投资者权益。
异地购房算二套房吗？
贷款购买一套房后，只要在房管局的系统中查到，不管是在本地还是异地再次贷款买房，都应该视为二套房。