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根据相关规定，买房子无需个人缴纳所得税，但买房时卖方承担的所得税税率为全额的1%或是差额的20%。

买房税费都有哪些

对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯 一住房的，可减半征收契税。通常情况下，一次购买90平米以下的住房可按1%的税率征收，90-144平米的住房可按1.5%的税率征收，144平米以上的住房可按3%的税率征收；而二次购房则按3%的税率征收，无论住房面积多大。

2、印花税

.印花税是一种税费，适用于拥有合同性质的凭证，产权转移文书，营业账簿，权利许可证照以及由财政部确定征收的其他凭据。根据规定，购房者应缴纳的印花税税率是按照房价总额乘以万分之五，印花税征收原则采取由纳税人自行申报并缴纳税款的方式。

3、房屋维修基金

在商品房销售时，购房者和出售方应签订有关房屋维修基金的缴纳协议，购房者应按购买房屋费用的2-3%比例向出售方缴纳房屋维修基金，其中包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

4、登记费

房屋登记收费区分为住房和非住房，住房每件收取80元，非住房房屋每件收取550元。

5、交易费

住宅类房屋每平方米缴纳3元，由开发商缴纳，购房者无需出资；而非住宅类房屋的缴费标准按购买房款的0.35%计算结果。《房屋所有权证》和《土地使用权证》的工本费标准各地不尽相同，但都不会超过100元。

6、评估费

评估价格100万以下的物业，收取评估结果的0.5%，价格100万以上的物业，收取0.25%的费用。