.房时一般有较低的shou付比例要求，依据所在地的不同，较低shou付30%，也90%。但无论是哪一个，只要满足较低标准，购房者就可以根据自己的财力选择具体的比例。shou付交得越多，贷款的利息也越低，房贷也更容易获得批准。
买房交shou付时要注意什么？
1、在支付房屋shou付之前，应该先确定房屋所属套数、面积以及贷款方式等，以便确定所需支付的shou付比例。
2、在支付房屋shou付之前，一定要与开发商签订正式的购房合同，合同中应明确约定了shou付比例、支付方式、支付金额、交房日期等，并且包括违约规定，以避免日后产生各类纠纷。
3、在买房交shou付前，购房者需要先了解开发商是否已取得预售许可证，以确保后续可以正常办理房产证，此外，还需要确保所购买的楼号正确，并且在预售许可证范围内，以免买到“不具有法律效力”的楼栋。
4、在签订购房合同时，请使用本地房管局统一印刷的购房合同文本，按要求填写合同内容，不接受私自拟定合同。
5、认购协议确定了shou付较后期限，非常重要，一定要按时支付，否则业主有权要求追缴违约金。如果恶意拖延付款，开发商可根据认购协议的内容没收楼盘，并重新进行销售。
6、如果把shou付款交到房管局资金监管户，一般几个小时就可以完成网签合同了。如果直接交给开发商，就需要等一周左右才能完成网签合同，并且一定要记得保存好收据、刷卡单等，因为交房和银行贷款时会需要用到。