买房需要注意哪些方面的问题
①重视资金问题。
.果没有足够的购房资金，可能就会错过心仪的房子，即使是开发商提供的优惠条件也只能付完shou付后才能得以实现。
注意：需求必须明确清楚
购房前，应明确自身的具体房屋需求，不要盲目挑选。
③注意查五证。
开发商在获得五证（土地使用权证、施工许可证、房屋预售许可证、竣工验收证、消防许可证）之后才可以进行房屋的出售，否则房屋出售将会违反法律法规，担受极大的风险。
④确认楼盘细节。
为了让投资者更容易计算出购买此楼盘的投资收益，我们将详细考察楼盘的朝向、地段等特点，以及楼盘周边房价以及其他相关因素。
⑤售楼广告莫轻信。
对于开发商的广告，有时候会很诱人，但是也有可能会存在虚假宣传部分，以于购房者被误导，因此应该谨慎，合同中应该加入相应的条款来保护消费者的利益。
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